Que tal a Casa Laixi Bishui? ——Análise abrangente de propriedades imobiliárias populares
Recentemente, Laixi Bishui Homes se tornou um dos temas quentes no mercado imobiliário de Qingdao. Sendo um projeto residencial emergente na cidade de Laixi, a sua localização, instalações de apoio e relação custo-eficácia desencadearam extensas discussões. Este artigo fornecerá uma análise aprofundada desta propriedade do ponto de vista da visão geral do projeto, instalações vizinhas, avaliações de usuários, etc., combinada com os dados quentes de toda a rede nos últimos 10 dias.
1. Visão geral do projeto
| Nome do projeto | Casa Bishui |
|---|---|
| Desenvolvedor | Grupo de Construção Qingdao Haichuan |
| Tipo de propriedade | Residência normal |
| Área coberta | Cerca de 58.000㎡ |
| Proporção de área útil | 1,8 |
| taxa de ecologização | 35% |
| Preço médio de referência | 8500-9500 yuan/㎡ |
| Padrões de entrega | Em branco |
2. Transporte local
| Área | Rua Shuiji, cidade de Laixi |
|---|---|
| Distância da prefeitura | cerca de 3 quilômetros |
| Distância da Estação Laixi | cerca de 5 quilômetros |
| Linhas de ônibus | 1 via, 5 vias, 7 vias |
| Rota autônoma | Acesso direto pela Qingdao North Road |
3. Recursos de apoio
| educação | Escola Primária Experimental Laixi (1,2 km), Escola Secundária Jinan Road (2 km) |
|---|---|
| médico | Hospital Popular de Laixi (3 km), Hospital de Medicina Tradicional Chinesa (2,5 km) |
| Negócios | Centro Comercial Liqun (1,5 km), Wanda Plaza (em planejamento) |
| ecologia | Parque Yuehu (800m), Lago Laixi (4km) |
4. Análise do tipo de casa
| Tipo de casa | área | Proporção |
|---|---|---|
| Dois quartos e duas salas | 89-95㎡ | 45% |
| Três quartos e duas salas | 115-128㎡ | 35% |
| Quatro quartos e duas salas | 142-160㎡ | 20% |
5. Discussões acaloradas recentes
De acordo com dados de monitoramento de rede, as principais discussões sobre Bishui Homes nos últimos 10 dias focaram nos seguintes aspectos:
| Categoria do tópico | Popularidade da discussão | Ponto principal |
|---|---|---|
| tendência de preços | alto | 10-15% inferior às propriedades vizinhas, excelente relação qualidade/preço |
| Qualidade do projeto | em | Alguns proprietários relataram que a espessura da parede estava dentro do padrão |
| Serviços imobiliários | em | A propriedade em estágio inicial é propriedade do desenvolvedor e recebeu críticas mistas. |
| Divisão do distrito escolar | alto | Pode ser incluído na nova área de influência da Escola Primária Jinan Road |
6. Vantagens e desvantagens
Vantagens:
1. Vantagem óbvia de localização, localizada na zona de expansão da principal área urbana de Laixi
2. O preço é acessível e o limite de entrada é baixo.
3. A disposição das casas é quadrada e quadrada e a taxa de disponibilidade de habitação é geralmente superior a 80%.
Desvantagens:
1. Actualmente, as instalações de apoio comercial circundantes ainda não estão totalmente maduras.
2. O lado oeste do projecto fica próximo da estrada principal e alguns edifícios podem ser afectados pelo ruído.
3. A entrega aproximada aumenta os custos de decoração e de tempo
7. Sugestões de compra
1. Quem precisa apenas comprar uma casa pode focar nos apartamentos de dois quartos de 89-95㎡
2. Os investidores devem prestar atenção ao plano global de desenvolvimento e ao fluxo populacional de Laixi
3. Recomenda-se realizar uma inspeção no local do ambiente circundante e das salas modelo.
4. Preste atenção à cadeia de capital do desenvolvedor para garantir que o projeto seja entregue no prazo
Resumo:
Em conjunto, Bishui Homes, como um projeto residencial de médio porte na cidade de Laixi, tem certa competitividade no atual ambiente do mercado imobiliário com seu posicionamento de preço razoável e melhoria gradual das instalações de apoio. Mas se vale a pena comprar precisa ser considerado de forma abrangente com base nas necessidades pessoais reais e na situação financeira. Recomenda-se que os compradores interessados obtenham informações através de múltiplos canais e realizem inspeções no local.
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